Скасування арешту на майно: як розблокувати нерухомість та транспорт

Скасування арешту майна, якщо вам потрібно скасувати арешт майна, основний шлях — подача клопотання до суду відповідно до ст. 174 Кримінального процесуального кодексу України. Клопотання про скасування арешту майна розглядає слідчий суддя не пізніше 3 днів після його надходження до суду.

✅ Підстави для скасування арешту майна

Арешт майна має бути скасованим, якщо відпали підстави його застосування або арешт було накладено необґрунтовано.

Арешт майна може бути скасований, якщо:

• Відпала потреба у застосуванні арешту
• Арешт був накладений необґрунтовано
• Майно не відповідає критеріям речового доказу
• Майно не підлягає спеціальній конфіскації або конфіскації
• Відсутні ризики його приховування, пошкодження чи відчуження
• Порушено права власника майна
• Майно не є доказом у кримінальному провадженні
• Арешт зашкає здійсненню законної діяльності або порушує права третіх осіб
• Кримінальне провадження закрито або особу виправдано
• Арешт порушує права власника (особливо, якщо власник не є підозрюваним)
• Відсутні законні підстави для арешту (майно не має відношення до злочину)

Особа має право подати клопотання про скасування арешту майна у кримінальному провадженні у будь-який момент.

🛡 Хто має право подати клопотання про скасування арешту

Згідно ч.1 ст.174 КПК України, підозрюваний, обвинувачений, їх захисник, законний представник, інший власник або володілець майна, представник юридичної особи, щодо якої здійснюється провадження, які не були присутні при розгляданні питання про арешт майна, мають право заявити клопотання про скасування арешту майна повністю або частково.

🔑 5 кроків: як скасувати арешт на майно

Крок 1: Визначте підстави для скасування арешту — клопотання може бути задоволено, якщо майно не є доказом, відсутні законні підстави для арешту, арешт порушує права власника.

Крок 2: Підготуйте клопотання — документ повинен містити:

• Дані про суд, до якого подається документ
• Інформацію про заявника (ПІБ, адресу, контакти)
• Номер кримінального провадження та реквізити ухвали про арешт
• Обґрунтування скасування арешту з посиланням на законодавство
• Прохання до суду скасувати арешт
• Додатки: копія ухвали про арешт, документи на право власності, інші докази

Крок 3: Подайте клопотання до суду — заява подається до слідчого судді за місцем розгляду кримінального провадження.

Крок 4: Візьміть участь у судовому засіданні — на розгляд клопотання викликаються власник майна, прокурор, слідчий та інші зацікавлені сторони.

Крок 5: Отримайте судове рішення — якщо суд задовольняє клопотання, арешт знімається, а відповідні органи (банк, реєстраційна служба тощо) виконують рішення.

Клопотання подається до слідчого судді або суду тієї ж територіальної юрисдикції, де здійснюється розслідування.

🛡 Зняття арешту з нерухомого майна

У питанні обрання дієвих способів зняття арешту з нерухомого майна ключове значення мають обставини накладення такого арешту.

Якщо арешт у кримінальному провадженні накладено на стадії досудового розслідування, способами його скасування є:

• Подання апеляційної скарги на ухвалу слідчого судді про арешт майна
• Подання клопотання про скасування арешту нерухомого майна

Якщо ж після накладення арешту на стадії досудового розслідування справу передано до суду та розпочато судове провадження, необхідно заявити клопотання про скасування арешту вже до суду, який розглядатиме справу та призначив підготовче засідання.

💰 Скасування арешту у цивільному (господарському) процесі

Скасування арешту на майно або гроші в цивільному (господарському) процесі здійснюється шляхом оскарження рішення суду про накладення арешту до апеляційної інстанції, у строки та порядок, передбаченому цивільним та господарським процесуальним законом.

Дієвими способами скасування накладеного арешту у такому випадку є:

1. Подання апеляційної (касаційної) скарги на ухвалу про забезпечення позову
2. Подання клопотання про скасування заходу забезпечення позову
3. Подання клопотання про зустрічне забезпечення

Якщо у вас виникли питання або проблеми, пов’язані із даним питанням варто звернутися по індивідуальну консультацію, щоб розібрати саме вашу ситуацію й сформувати безпечну та реалістичну стратегію.

Євгеній Мурченко, керівник практики кримінального правки та процесу Адвокатського обʼєднання «Юридична компанія «WINNER».